¿Cuánto cuesta deshollinar una chimenea?

Deshollinar la chimenea es una acción indispensable para permitir un buen funcionamiento de esta y evitar accidentes o molestias. El hollín es el nombre genérico de las pequeñas partículas sólidas que se generan con la combustión de materiales orgánicos: madera, papel, plásticos, etc. Las partículas están compuestas en su mayoría de carbono. Cuando estas partículas se acumulan en el conducto de salida de humos, es el momento de deshollinar la chimenea.

El precio medio de deshollinar una chimenea de leña/gasoil/gas con salida de humos de 4 m de longitud y colocación de malla anti-pájaros en cubierta accesible es de 120 €.

¿Cada cuánto se debe deshollinar una chimenea?

Las chimeneas se deben deshollinar una vez al año, según la norma UNE 123001/2012. De acuerdo con el RITE, esta norma es de cumplimiento obligado. La norma explica que se han de limpiar los conductos de unión y de la chimenea una vez al año cuando se utilicen combustibles líquidos o sólidos. Sin embargo, la norma también indica que la limpieza dependerá también del grado de acumulación de residuos.

Existen algunas señales que indican la necesidad de deshollinar una chimenea:

• El cristal se mancha mucho y cuesta limpiarlo.
• Cuando encendemos la chimenea, el humo se dirige al interior de la vivienda.
• Al abrir la puerta las llamas crecen y se avivan.
• Olor a humo
• Caen residuos negros en el hogar.
• La chimenea calienta peor y consume más combustible.

Tipos de chimeneas

Las chimeneas se clasifican en distintos tipos, atendiendo a la salida de humos y al combustible o función.

Según la salida de humos

Según el material del que esté fabricado el tubo de salida de humos, las chimeneas se clasifican en distintos tipos. Este factor no influye en el precio del deshollinado, pero sí en la periodicidad del mantenimiento:

• De acero inoxidable aislado. Son las salidas de humos de mejor calidad, con alta resistencia al calor y el desgaste. Tienen una vida útil de 20 años y se deben deshollinar una vez al año.
• De acero inoxidable. Buena relación calidad-precio y resistencia alta al calor. Su vida útil es de 15 años. Se deshollinan una vez al año.
• De acero vitrificada. Su relación calidad-precio es media, con una vida útil de 10 años. Se deshollinan una vez al año.
• De acero galvanizado. Son salidas de humo de bajo coste y menos calidad. Su duración ronda los 5 años y se deben deshollinar dos veces al año.

Según su función

En este caso nos encontramos con los siguientes tipos:

• Chimenea de barbacoa. Tienen tiros con un máximo de 2 metros de longitud. Son las más económicas de deshollinar alrededor de 60 €.
• Chimenea de leña, gasoil o gas. Sus tiros son más largos y en ocasiones incluyen codos. El precio de deshollinar estas chimeneas ronda los 90 €.

Métodos de limpieza

Los métodos empleados para deshollinar una chimenea se dividen en dos grandes grupos: métodos químicos y métodos mecánicos. Sus características son:

• Limpieza química. En realidad no consiste en deshollinar la chimenea, sino que se trata de una limpieza de mantenimiento que deben realizar los propietarios de forma regular para evitar atascos. Consiste en añadir a la combustión de las llamas unos productos especiales, cuya reacción química hace que se desprendan elementos que disuelven los residuos acumulados. Estos productos se presentan en forma de cartuchos de combustión o en polvo (unos 5 € cada cartucho o bote de 125 g).
• Limpieza mecánica. Este proceso lo llevan a cabo los deshollinadores y empresas, empleando unas herramientas o cepillos llamados “erizos”. Los erizos pueden ser eléctricos o manuales y llevan una guía flexible que permite alcanzar todos los rincones.

Proceso

El proceso de deshollinar una chimenea conlleva distintos pasos:

• Los profesionales accederán al tejado para poder trabajar por la salida de humos. En ocasiones, antes de deshollinar se realiza una inspección previa con cámara de TV para localizar atascos o acumulaciones de residuos.
• El hogar de la chimenea se debe cerrar con plásticos antes de realizar el trabajo para evitar que la suciedad se extienda por la vivienda.
• Se introducen los erizos por la boca de la chimenea y se empujan por todo el conducto para arrancar los residuos de las paredes, que caerán en el hogar.
• Los restos de hollín, alquitrán y creosota se retiran del hogar con cepillos y palas.

Precio

El precio de deshollinar una chimenea incluye los desplazamientos y la mano de obra, herramientas incluidas.

• Deshollinar una chimenea de barbacoa tiene un precio medio de 60 €. Si es de leña, gasoil o gas y tiene una salida de humos con mayor longitud que 2 metros, el precio sube a 90 €.
• Inspeccionar el conducto de la chimenea con cámaras de TV tiene un precio de unos 120 €.
• Si hay que desatrancar el tubo de salida de humos, el coste del trabajo será de 90 €.
• Aprovechando el proceso de deshollinado, los profesionales pueden instalar una malla anti-pájaros para evitar que aniden en la salida de humos. El precio de este trabajo ronda los 50 €, siempre que el tejado sea accesible.

Los profesionales que se encargan de deshollinar las chimeneas son los deshollinadores.

Extras

Sombreretes

Conviene instalar sombreretes o piezas de culminación en la salida de humos del tejado para evitar que entre el agua de la lluvia y los pájaros, y ayudar a la combustión. Estas piezas tienen un precio que ronda los 30€ en adelante.

Entubación

Cuando las chimeneas de obra tienen fisuras y los humos/gases se filtran a las viviendas, se pueden entubar para repararlas. Este proceso consiste en introducir tubos flexibles de metal desde la salida de humos, que servirán para conducir los gases al exterior de forma estanca. Los mejores son los tubos de acero inoxidable de doble pared. El precio de estos tubos ronda los 20 € el metro sin instalación.