Precio de un garaje prefabricado

Construir un garaje prefabricado cuesta, de media, unos 4.000 €.

En esta guía

Ventajas e inconvenientes
¿Dónde colocar un garaje prefabricado?
Tipos
Iluminación
Puerta
Precio
Extras
¿Qué más hay que tener en cuenta?

¿Cuánto cuesta construir un garaje prefabricado?

Un garaje prefabricado es una construcción destinada a proteger y guardar vehículos. También se suelen utilizar para funciones de almacenaje o incluso como talleres de bricolaje, arreglos en el coche, jardinería, etc. Los garajes prefabricados se diferencian de los garajes estándar en que se montan con piezas ya prefabricadas que se transportan al emplazamiento definitivo, en lugar de construirse con ladrillos, hormigón o metal en el propio lugar.

El precio medio de construir un garaje prefabricado de 1 plaza (15 m2) de chapa de acero con solera de hormigón, puerta automatizada e instalación eléctrica es de unos 4.000 €.

Ventajas e inconvenientes

Los garajes prefabricados tienen distintas ventajas e inconvenientes similares a las de las casas prefabricadas. Los más destacables son:

VentajasInconvenientes

Montaje más rápido y fácil

Requieren menos obra

Se pueden desmontar y transportar a otro lugar

Son más económicos

Montaje rápido y sencillo

Los hay en distintos diseños, tamaños y materiales

Se pueden adosar módulos para ampliarlos

Menos resistentes y estables

Menos seguros frente a robos

Tienen medidas y diseños estándar

No revalorizan las fincas tanto como los de obra


¿Dónde colocar un garaje prefabricado?

Un garaje prefabricado no se puede colocar en cualquier lugar. Es importante buscar un terreno liso, sólido, preferiblemente alejado de árboles para evitar accidentes con ramas caídas y fuera de zonas con tuberías o conexiones eléctricas. También debe tener buen acceso para los vehículos, preferiblemente con una calzada.

El terreno debe prepararse a fondo excavando el terreno, que se puede hacer con medios manuales, rellenándolo después con la misma tierra y compactándolo con una máquina. El precio por m2 de este trabajo ronda los 35 €.

Tipos

Los garajes prefabricados se clasifican en distintos tipos, siguiendo dos aspectos: el material del que estén construidos y su tamaño.

Según el material

Atendiendo al material del que estén fabricadas las piezas que conforman los garajes, encontramos los siguientes tipos. Los precios corresponden a garajes de 1 plaza con instalación incluida:

MaterialProsContras

Acero inoxidable

Chapa de acero 2.600 €

Panel sándwich de acero con aislante 15.000€

Muy resistente a la intemperie y la humedad

Estética moderna y elegante

No necesitan mantenimiento

Los de paneles sándwich son más aislantes

Los de paneles sándwich incluyen preinstalación eléctrica

Seguros y sólidos

Más pesados

Más costosos

Hormigón

10.000€

Con cualquier acabado

A juego con la casa

Los más sólidos y resistentes

No necesitan solera de hormigón

Incluyen preinstalación eléctrica

Más costosos

Requieren obra

Se tarda más en construirlos

Resina

2.000€

Los más ligeros

Reforzados con vigas de acero

Montaje fácil y rápido

Aguantan bien la intemperie

No son aislantes

Menos seguros

Menos estéticos

Aluminio

1.300€

Ligeros y resistentes

Los hay en distintos colores

No necesitan mantenimiento

Resisten bien la intemperie

Menos sólidos frente a los golpes

Económicos

No son aislantes

Madera

1.300 €

Muy estéticos y decorativos

Montaje fácil y rápido

Bastante seguros

Aislamiento medio

Resisten peor la estancia a la intemperie

Necesitan mantenimiento regular con barnices especiales


Según las medidas

Los garajes prefabricados también se pueden clasificar según sus medidas o dimensiones. La clasificación estándar se hace por módulos, y cada vehículo ocupa un módulo. Los hay para uno, dos o más coches, siendo los de uno y dos los más habituales. Las medidas de los módulos pueden variar dependiendo del modelo o de la empresa fabricante. Como mínimo, para albergar 1 vehículo estándar se necesita un garaje de 15 metros cuadrados en adelante. Un garaje de 2 plazas debe tener unos 30 m2 (como mínimo) y su coste aumenta en un 50% sobre el precio de los modelos de 1 plaza.

Iluminación

En un garaje prefabricado es fundamental contar con una iluminación adecuada. Los sistemas más empleados son:

  • Luz natural. Se obtiene mediante ventanas o claraboyas de tejado. Además de luz, si las ventanas son practicables también aportarán ventilación.
  • Instalación eléctrica. Se puede realizar una instalación eléctrica conectada a la red de la vivienda mediante cableado enterrado y protegido. La instalación debe contar con su propio diferencial. Este sistema añade la ventaja de poder colocar enchufes para conectar herramientas y otros dispositivos. El precio de una instalación eléctrica para garaje con una lámpara y un interruptor parte de unos 150 €. El precio depende también de la distancia del garaje al cuadro de distribución. Si añadimos un enchufe de fuerza, el coste aumentará en unos 45 €.
  • Paneles solares. Es posible colocar paneles solares fotovoltaicos en la cubierta del garaje para generar luz en el interior y la entrada del garaje prefabricado. El precio de un panel de 10 LED con alimentación solar, sensor de movimiento y 8 horas de luz ronda los 65-70 €.

Puerta

Estas construcciones pueden llevar distintos tipos de puertas de garaje. Normalmente, los más económicos llevan puertas practicables o correderas, sin sistemas automatizados. Sin embargo, en el caso de los garajes prefabricados de hormigón y de los de panel sándwich de acero, es posible elegir entre distintas opciones.

  • Correderas. Llevan una o más hojas que se deslizan hacia los laterales. Muy habituales en garajes prefabricados de resina y aluminio.
  • Abatibles/batientes. Formadas por una o dos hojas unidas con bisagras a los lados del vano. Normalmente se abren hacia el interior. Son las más habituales en garajes prefabricados de madera.
  • Enrollables. Son cortinas de lamas horizontales de metal que se recogen en un eje superior. Son las más económicas.
  • Seccionales. Puertas enrollables cuyos laterales se deslizan por guías. Tienen buena relación calidad-precio y son muy estéticas.
  • Basculantes. Puertas de una hoja que se recoge en paralelo al techo. Las hay desbordantes, que cuando están recogidas parte de la puerta queda en el exterior, y no desbordantes, en las que la puerta queda oculta.

También se pueden instalar puertas de garaje automáticas o automatizar las ya existentes. El precio de instalar un sistema de automatización parte de unos 200 €. Además, existe la posibilidad de alimentar el motor mediante kits de paneles solares (desde 350 €).

Precio

El precio de construir un garaje prefabricado incluye los permisos, el acondicionamiento del terreno, el garaje en sí, el transporte y montaje y los extras.

  • Construir un garaje prefabricado de 1 plaza (15 m2) de madera o aluminio sobre terreno nivelado y compactado, con solera de hormigón, transporte y montaje(5-6 horas) parte de unos 2.000 €. Si el garaje es de resina, el precio sube a unos 2.400 € en adelante. La construcción del mismo garaje prefabricado en chapa de acero ronda los 3.000 €.
  • Construir un garaje prefabricado de hormigón de características similares tiene un coste a partir de 15.000 €. En este caso hay que añadir unos 600 € para el alquiler de una grúa o máquina especial para el manipulado del hormigón.
  • En panel sándwich de acero inoxidable y poliuretano, el coste de este tipo de garajes prefabricados parte de unos 20.000 €.

Los profesionales que se encargan de construir garajes prefabricados son los montadores de estructuras. Según el material y los extras, también pueden intervenir albañiles, cerrajeros y electricistas.

Extras

Accesorios

Como en cualquier garaje, en un garaje prefabricado se pueden colocar accesorios como soportes para bicicletas (desde 20 €), estanterías de metal (de 200 x 800 x 300 mm y 4 baldas desde 40 €), armarios de resina (desde 43 €), etc.

Recarga para coche eléctrico

Si en el garaje hay instalación eléctrica, se puede añadir un punto de recarga para coches eléctricos. Hay empresas que las instalan desde unos 800 €.

Puerta peatonal

Dependiendo del tipo de puerta de garaje, se puede valorar la inclusión de una puerta peatonal (desde 400 €).

¿Qué más hay que tener en cuenta?

  • Permisos. La construcción de un garaje prefabricado implica crear una solera de hormigón, por lo que se considera un bien inmueble. Es obligatorio solicitar el permiso en el Ayuntamiento y obtener el permiso de la comunidad de vecinos, de haberla. Aunque la finca no forme parte de una comunidad, si linda con el terreno de otro vecino puede ser necesario contar con su permiso, dependiendo de la distancia entre el garaje y el linde.
  • Garantías y durabilidad. Dependiendo del modelo, los garajes prefabricados cuentan con garantías de entre 2 y 15 años. Los más duraderos son los de panel sándwich de acero y los de hormigón, cuya vida útil ronda los 50 años o incluso más.
  • Seguros. A la hora de negociar el precio del seguro del coche, el hecho de guardarlo en un garaje puede suponer una reducción para el cliente.
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El coste de construir un garaje prefabricado varía en función de la ciudad. Para obtener presupuestos gratis más específicos, indícanos tu código postal.

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