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Precio de instalar una ventana

El precio medio de instalar una ventana oscila entre los 200 €/m2 y los 620 €/m2.

En esta guía

Consejos
Sistemas de apertura
Materiales
Precios
¿Qué más hay que saber?

¿Cuánto cuesta instalar una ventana?

Los marcos de las ventanas están realizados a base de perfiles, y por este motivo suelen llevar el nombre de perfilería. Son las estructuras que soportan los cristales y las hojas móviles de las ventanas, y pueden estar hechos de distintos materiales y combinaciones entre éstos. Los marcos de ventana los instalan los profesionales de la carpintería metálica.

El precio medio de instalar una ventana oscila entre los 200 €/m2 y los 620 €/m2 dependiendo del tipo de material utilizado para el marco y la hoja y del tipo de sistema.

Consejos

Las ventanas son el punto más débil de la estructura de un edificio, por donde mejor puede entrar el frío, escaparse el calor, entrar la humedad o filtrarse el ruido. Por eso, es recomendable no escatimar en gastos e instalar ventanas de buena calidad. Por ejemplo, unas ventanas eficaces pueden suponer un importante ahorro en calefacción y aire acondicionado.

Sistemas de apertura

Contrariamente a lo que se suele pensar, lo que más encarece una ventana no es el material del que esté hecho el marco sino el tipo de apertura que presente. Las más económicas son las ventanas correderas, que además resultan fáciles de desmontar a la hora de limpiarlas. Eso sí, son menos aislantes que el resto de los sistemas.

Las ventanas practicables son las que llevan bisagras en los montantes (laterales) de las hojas; las de toda la vida. Aunque presentan un óptimo aislamiento, necesitan más espacio para abrirse que las correderas y se suelen tropezar con las cortinas. Las abatibles, por su parte, son las que llevan las bisagras en el travesaño inferior, abriéndose por arriba. Son muy aislantes pero incómodas a la hora de limpiar.

La opción más moderna y cómoda son las ventanas oscilobatientes. Se trata de hojas con dos sistemas, practicables y abatibles. Son menos económicas, pero también muy aislantes y atractivas. Una versión más moderna de este sistema es el oscilo-paralelo, con él, las ventanas se pueden abrir deslizándose por un carril (sistema corredero) y también de forma abatible, por la parte superior. Este sistema es muy cómodo para limpiar y presenta un buen aislamiento, pero también es el de mayor coste. Estas dos opciones pertenecen a perfilería de alta gama.

Materiales

Existen diversas opciones cuando hablamos de los materiales de marcos y hojas. Cada uno tiene sus ventajas e inconvenientes, estos pueden apreciarse a continuación:

MaterialVentajasInconvenientes

Cortinas de cristal

Sistema novedoso

Paneles de vidrio de seguridad que cierran los espacios sin perfiles intermedios

Son económicos

Muy decorativos

Dan sensación de continuidad

Aislan bastante de los ruidos y la humedad

No son muy aislantes

Madera

Acabado natural, cálido y muy atractivo

Las maderas tropicales son muy resistentes a la intemperie

Más económica

Necesita mantenimiento regular

Con la humedad y el sol puede decolorarse y agrietarse

No es tan aislante

Aluminio

Gamas de colores muy amplias

Muy fácil de encontrar

Es económico

No tan aislante ni duradero

Necesita sistema de rotura de puente térmico (*)

PVC

Es resistente y duradero

Fácil de limpiar

Buen aislante

Material poco sostenible

Gama de colores más reducida

El blanco amarillea con el tiempo

Mixtos

Se combinan diferentes materiales exteriores como aluminio PVC con interior de madera

No presentan problemas de puentes térmicos

Muy decorativas por el interior

Bastante más caros

Muy aislantes

Muy decorativas por el interior


(*) RPT: consiste en intercalar un material poco conductor entre la cara externa e interna de la carpintería de aluminio.

También hay que tener en cuenta en qué ocasión cada material es mejor. Además el precio varía dependiendo del material empleado. Para los precios de la siguiente tabla hemos usado como proyecto la instalación por m2 de cerramiento acristalado con sistema corredero (el más económico), excepto en el caso de las cortinas de cristal:

MaterialCuándo instalarloPrecio (IVA incluido)

Cortinas de cristal

Para cerrar estructuras abiertas como porches y terrazas y nunca en zonas que comuniquen con el interior de la viviendaDesde 190 €/m2

Madera

En zonas con lluvias poco frecuentes, y sin excesiva incidencia del sol

La cercanía del mar estropea mucho la madera

Desde 420 €/m2

Aluminio

Pocas opciones de colores

Presupuestos ajustados

Desde 430 €/m2

PVC

En cualquier caso

Desde 450 €/m2

Mixtos

Dilatación de los materiales con cambios de temperatura

Pueden deformarse

La madera hay que barnizarla periódicamente

Desde 470 €/m2


Precios

La instalación de una ventana con sistema corredero tiene un precio entre 420 €/m2 y 470 €/m2. El sistema practicable encarece los costes en unos 20 €/m2. El abatible, en 10 €/m2 aproximadamente. El oscilobatiente cuesta unos 100 €/m2más, y el oscilo-paralelo, alrededor de 150 €/m2 por encima.

¿Qué más hay que saber?

  • Subvenciones. Antes de cambiar las ventanas de una vivienda, merece la pena informarse acerca de las subvenciones y planes renove de las comunidades autónomas. Nos podemos ahorrar más de 100 euros.
  • Comunidades de vecinos. Si vivimos en un edificio de vecinos o una urbanización y las ventanas que vamos a colocar en nuestra casa tienen marcos diferentes a los del resto, tendremos que pedir el consentimiento de la comunidad para realizar la obra. Realizar un cerramiento acristalado en el exterior de una vivienda supone una alteración de su aspecto exterior, y en ocasiones puede aumentar la superficie útil del inmueble. Por esta razón, si la casa pertenece a una comunidad de vecinos (urbanización o inmueble de pisos), es obligatorio obtener el permiso de la comunidad para realizar el cerramiento.
  • A la hora de contratar. Es recomendable pedir varios presupuestos antes de decidirnos, pero también contratar empresas y profesionales que ofrezcan garantías y con los permisos y seguros en regla.
  • Normativa. Será necesario obtener la licencia del ayuntamiento; por lo general, bastará con obtener Licencia por Actuación Comunicada. Para obtenerla hay que llevar la documentación del inmueble, fotos de interior y exterior y el presupuesto estimado.
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