Precio de fachada de mortero monocapa

El precio medio de aplicar mortero monocapa en una fachada es 1.500 €​.

En esta guía

¿Cuánto cuesta aplicar mortero monocapa en una fachada?
A tener en cuenta
Tipos de acabados
Ventajas e inconvenientes
Precios
¿Qué más hay que saber?

¿Cuánto cuesta aplicar mortero monocapa en una fachada?

El mortero monocapa es un revestimiento a base de cemento, que se aplica sobre las fachadas para protegerlas, alisarlas y darles color.

Se trata de un material realizado a base de cemento coloreado con pigmentos y mezclado con resinas, fibras y minerales, que le dan un buen agarre y una buena resistencia a la estancia a la intemperie. El mortero monocapa se presenta en seco y se mezcla con agua.

El precio medio para una vivienda de 80 m2 con la fachada revestida de mortero monocapa es de 1.500 € aproximadamente.

A tener en cuenta

Antes de aplicarse el revestimiento de mortero monocapa hay que comprobar que la fachada está perfectamente plana y lisa, sin crestas ni salientes, no debe estar húmeda ni demasiado porosa. El espesor de la capa de mortero oscila entre 8 y 15 mm.

Puede aplicarse sobre ladrillo, bloque de hormigón, piedra, cemento, yeso, etc. La superficie ha de estar limpia y seca, sin restos de líquidos desencofrantes, pinturas u otros materiales. Si el material de la superficie es ladrillo u hormigón tiene que levantarse un mes o dos antes de revestirlo.

Cuando una fachada revestida con mortero monocapa presenta problemas como fisuras, decoloraciones, eflorescencias, humedades, etc., puede intentar arreglarse aplicando productos elásticos con base acrílica, que los impermeabilizan y estabilizan. Los hay incoloros o en una amplia gama de tonos.

Tipos de acabados

El mortero monocapa puede dejarse completamente liso o presentar distintos acabados:

  • El mortero abujardado y el raspado se dejan secar, y después se pulen pasando una llana especial para eliminar la capa superficial.
  • El mortero con árido proyectado presenta una superficie cubierta de mármol machacado; este material se aplica sobre la pasta mientras aún está fresca.
  • El acabado a gota es similar al gotelé de interiores y se aplica con una máquina especial llamada tirolesa.

Ventajas e inconvenientes

Es necesario conocer cuáles son las ventajas e inconvenientes del mortero monocapa, de esta forma, nos aseguraremos de si es o no lo más adecuado para nuestra vivienda.

VentajasInconvenientes

Impermeable a la lluvia

Se adhiere perfectamente a la pared

No necesita enfoscado

Resistente a los golpes y al desgaste de estar al exterior

Puede aplicarse a mano y a máquina

No necesita mantenimiento

Diversos acabados y colores

Caro

Requiere mano de obra especializada

Pueden producirse fisuras, humedades, filtraciones


Precios

El metro cuadrado de mortero monocapa aplicado, con material y mano de obra especializado, oscila entre 16 € y 22 €. El revestimiento se encarecerá dependiendo del material, el color, el acabado y la necesidad o no de emplear andamios.

¿Qué más hay que saber?

  • Licencia por Actuación Comunicada. Por lo general hay que solicitar una Licencia por Actuación Comunicada, que se solicita al Ayuntamiento. Es necesario llevar la documentación del inmueble, fotos de interior y exterior, y el presupuesto estimado.Tras esperar quince días, si no hay noticias del Ayuntamiento denegando la obra o requiriendo más información, se puede comenzar.
  • Comunidades de vecinos. En viviendas independientes no existen impedimentos para revestir o edificar las fachadas según se quiera, a menos que se trate de edificaciones protegidas o que deban respetar una determinada estética. Sin embargo, en viviendas que formen parte de urbanizaciones, siempre hay que solicitar permiso a la comunidad de vecinos para cambiar el aspecto exterior de la fachada de la casa.
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