Precio de reformar un aseo

El precio medio de instalar un baño es de 1.600 €.

En esta guía

Cuándo instalar un aseo en casa
Y cuándo no
Puntos a reformar
Precio
¿Qué más hay que saber?

¿Cuánto cuesta reformar un aseo?

El aseo es un espacio que está más o menos obsoleto en las viviendas actuales, a excepción de aquéllas casas con más de una planta que cuentan con un aseo en la planta baja que hace las veces de baño auxiliar. Lo normal es contar con uno o dos baños completos. Aún así, existen muchas viviendas que cuentan con un práctico cuarto de aseo, de reducidas dimensiones (alrededor de 1,5 x 2 m o incluso menos) y equipamiento mínimo.

El precio medio de instalar un aseo en una vivienda es aproximadamente de 1.600 €.

Cuándo instalar un aseo en casa

  • Cuando la casa tiene más de una planta conviene tener un aseo en la planta baja, para no tener que subir y bajar las escaleras constantemente.
  • Si en una vivienda de dos plantas hay personas mayores, que tengan diversidad funcional, que necesitan equipamiento específico, o niños muy pequeños.
  • Si el piso es grande o hay cuarto de servicio.
  • Si queremos colocar el termo eléctrico, la caldera, el calentador o la lavadora en un cuarto aparte, podemos aprovechar para instalar un pequeño aseo al mismo tiempo. Otra opción es establecer un cuarto de plancha.

Y cuándo no

  • Lógicamente, si la vivienda es un piso pequeño no tiene sentido destinar espacio a un aseo.
  • Los pisos con dos baños tampoco necesitan este tipo de estancias.

Puntos a reformar

La reforma un aseo es muy parecida a la de un baño, solo que en este caso, el espacio disponible es escaso. Por esta razón es crucial jugar con los colores y los acabados para que aporten amplitud y luminosidad a nuestro baño.

Punto a reformarCaracterísticasNecesidades básicas
Instalación de fontaneríaDos o tres puntos de agua con desagüeGrifos, tomas y desagües para el WC, lavabo y bidé

Instalación eléctrica

(29-42 )

Los puntos de luz y enchufes deben seguir Normas de Seguridad para Instalaciones Eléctricas en Baños

No se deben colocar instalaciones a vista

Uno o dos puntos e luz en el techo, aplicque sobre el espejo y enchufe

Uno o dos interruptores

Paredes

(130 €/m2)

La solución más sencilla y limpia es alicatar el aseoAlicatado de suelo a techo. Mejor escoger colores muy claros para ampliar el espacio

Suelos

(25-45 €/m2)

Un suelo cerámico es la mejor opción, ya que resiste a la humedadEl suelo debe colocarse en su totalidad, para después instalar los sanitarios

Muebles

(75 €)

Es mejor prescindir de muebles bajo del lavabo, ya que ocupan mucho espacio.

Armario de tamaño pequeño. O estantes de pared.

Accesorios como toalleros, portarrollos y baldas

Sanitarios

(130-320 €)

Equipamiento mínimoWC y lavamanos o lavabo de pared

Mamparas y cortinas de ducha

(179-350 €)

En los aseos es necesario poner una mampara, dado al poco espacio disponibleMampara angular de puerta corredera.

Sistemas de extracción

(42-72 €)

En aseos con poca ventilación, es necesario instalar un sistema de extracciónExtractor para baños y aseos básico.


Precio

Reformar completamente un aseo de 2 x 1,5 m, incluyendo paredes, suelo cerámico, nueva instalación eléctrica y puntos de agua, cambio/instalación de extractor, sanitarios, ducha y muebles cuesta a partir de 1.600 €.

¿Qué más hay que saber?

  • Licencia por Actuación Comunicada. Para reformar un aseo total o parcialmente hace falta una Licencia por Actuación Comunicada, que se solicita al Ayuntamiento. Hay que llevar la documentación del inmueble, fotos de interior y exterior, y el presupuesto estimado. Tras esperar quince días, si no hay noticias del Ayuntamiento denegando la obra o requiriendo más información, se puede comenzar.
  • Licencia de Obra Mayor. Si hay que hacer intervenciones en muros de carga o fachadas, hará falta un proyecto firmado por un profesional y una Licencia de Obra Mayor, así como el consentimiento de la comunidad de Propietarios.
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