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Precio de retirar la uralita

Precio de retirar la uralita

Media nacional
2.200 €
(retirar una cubierta de uralita de 50 m2 y 40 m de altura, desmontaje, sellado y gestión de residuos)
Desde: 1.300 €

(retirar una cubierta de uralita de 50 m2 y 20 m de altura)

Hasta: 3.800 €

(retirar una cubierta de uralita con canon de vertido)

El precio de retirar un tejado de uralita puede variar en función de la ciudad.
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El precio medio de retirar una cubierta de uralita es de 2.200 €​.

En esta guía

Uralita vs. amianto
Proceso
Riesgos
Precio
¿Qué más hay que tener en cuenta?

¿Cuánto cuesta retirar un tejado de uralita?

La Uralita es el nombre comercial de un tipo de placas de fibrocemento que incluyen amianto en su composición. Se ha demostrado que el amianto es un material perjudicial para la salud y que puede causar enfermedades graves, por lo que desde el año 2001 la fabricación, la comercialización y el uso de la uralita (y de cualquier tipo de fibrocemento) están prohibidos en España.

El precio medio de retirar una cubierta de uralita de 50 m2 y entre 20 y 40 m de altura por parte de una empresa especializada inscrita en el RARE, incluyendo análisis, desmontaje y gestión de residuos es de 2.200 €.

Uralita vs. amianto

Existe cierta confusión sobre los nombres aplicados a este material. Uralita es el nombre comercial de ciertas placas onduladas para construcción, normalmente empleadas en cubiertas. Al ser la marca más popular, el nombre “uralita” se hizo extensivo a todas las placas de fibrocemento del mercado. Son placas fabricadas con fibrocemento, un material económico, maleable y ligero que se empleó de manera intensiva en España entre los años 60 y 80.

El fibrocemento contiene amianto, también llamado asbestos, un material altamente tóxico por inhalación. De esta manera, podemos concluir que el material que se debe retirar es en realidad el fibrocemento con contenido en amianto, que puede ser de la marca Uralita o de otras marcas que también lo emplearon.

Los tipos de amianto más peligrosos son el azul y el marrón, que se prohibieron en España en 1984 y 1983. El amianto blanco fue el último en ser prohibido, concretamente en el año 2002.

Proceso

Retirar fibrocemento o cualquier material que contenga amianto es una tarea reservada a empresas y equipos profesionales especializados. Por otra parte, es obligatorio seguir un protocolo con unas disposiciones mínimas de seguridad y salud concretas. Estas disposiciones aparecen indicadas en el Real Decreto 396/2006.

Para llevar a cabo la retirada y la gestión del fibrocemento, las empresas deben estar inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto, realizar un trabajo previo para identificar los materiales que pudieran contener este elemento y elaborar un plan de trabajo.

El plan de trabajo es obligatorio y debe incluir una descripción detallada del proceso, el equipo y material necesario, la metodología y las medidas de protección y seguridad. Una vez confeccionado se debe presentar ante la autoridad laboral correspondiente, que tiene un plazo de 45 días para notificar su aprobación.

Tras retirar el fibrocemento, la empresa deberá realizar la gestión de residuos estipulada en el Real Decreto 105/2008. Si las placas de Uralita u otro fibrocemento no están disgregadas o en polvo, se pueden transportar a un vertedero de residuos no peligrosos. Sin embargo, su manipulación y transporte los deben realizar siempre profesionales especializados en manipulación de residuos peligrosos.

Riesgos

Retirar uralita es un trabajo para profesionales. La simple exposición o el contacto puntual con este material no revisten apenas riesgos para la salud, pero a partir de un determinado tiempo en contacto con el amianto y si se produce alguna rotura o fragmentación de las placas, existe riesgo de contaminación por inhalación. Las fibras del amianto permanecen en suspensión en el aire durante bastante tiempo y es fácil inhalarlas.

Una exposición al amianto a largo plazo puede causar enfermedades irreversibles, muy graves y que, en algunos casos, terminan ocasionando la muerte. Las más habituales son:

  • Cáncer de pulmón. Es la causa de muerte más común por inhalación de amianto. El más cancerígeno es el amianto azul, aunque todos los tipos están relacionados con la enfermedad.
  • Mesotelioma. Es el cáncer que afecta a la célula mesotelial. Normalmente afecta a individuos que han estado expuestos al amianto durante 30 años o más.
  • Asbestosis. Enfermedad pulmonar producida por las fibras. La enfermedad puede manifestarse al cabo de largo tiempo sin exponerse al amianto.

Precio

El precio de retirar uralita o fibrocemento con amianto incluye los permisos, la autorización, el desmontaje, la manipulación del material y su transporte a un centro de gestión especializado.

Desmontar una cubierta de uralita a un agua con una superficie de 50 m2 y hasta 20 m de altura por parte de una empresa especializada inscrita en el RARE, con máquinas y equipamiento adecuado, incluyendo análisis y mediciones del fibrocemento y el cargado del material en un camión, sale por unos 1.300 €.

Si la cubierta es a dos aguas, el precio sube a unos 1.400 €; y si el edificio tiene más de 20 m de altura, el coste puede subir hasta 1.800 €, en adelante dependiendo de la altura de la cubierta.

Si añadimos el transporte de la uralita desmontada a un vertedero incluyendo sellado en plástico, traslado, descarga y vuelta, el coste aumenta en unos 97 € el m3 de material. En total, puede suponer un incremento de unos 900 - 1.000 € en el presupuesto.

Si la uralita está disgregada, rota o suelta polvo, habrá que transportarla a un centro específico de gestión de residuos peligrosos. El canon de vertido por esta entrega ronda los 1.600 €.

Los profesionales encargados de retirar la uralita son los operarios en manipulación y retirada de amianto.

¿Qué más hay que tener en cuenta?

  • Permisos. Los particulares no tienen autorización para retirar uralita u otro tipo de placas de fibrocemento. Es un material que debe ser manipulado por operarios especializados y empresas registradas. Para su retirada hay que solicitar el permiso correspondiente. Sin embargo, ciertos objetos pequeños fabricados con fibrocemento (jardineras, rejillas de ventilación, tuberías, depósitos…) sí pueden ser retirados por los particulares. En este tríptico publicado por el Ayuntamiento de Barcelona se especifica qué objetos son y cuál es el modo correcto de llevar a cabo su retirada y la gestión de los residuos.
  • Nuevas construcciones. La uralita no se utiliza en la construcción reglada desde el año 2002. Sin embargo, hay edificios construidos en la época durante la cual este material era legal que sí pueden incluirla en su estructura.
  • Análisis y mediciones. A la hora de retirar uralita, si la composición del fibrocemento es dudosa resulta obligatorio realizar mediciones, tomando muestras del material para su análisis. Es algo que deben hacer solo empresas autorizadas. El precio de un estudio de estas características está entre 100 y 300 €.
  • Alternativas. Actualmente existen planchas de fibrocemento sin amianto, que en lugar de este material contienen fibra de vidrio. Para asegurarnos de que realmente no conllevan riesgo alguno deben llevar marcada la inscripción NT (Nuevas Tecnologías). Las placas de fibrocemento de este tipo conocido como fibrocemento natural tienen un precio de alrededor de 17 € el m2 con la instalación incluida.
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