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Precio de vaciar una fosa séptica

Precio de vaciar una fosa séptica

Media nacional
250 €
(vaciar fosa séptica de 3 m3, incluyendo vaciado, limpieza de filtros y gestión de residuos)
Desde: 150 €

(vaciar fosa séptica de 2 m3)

Hasta: 500 €

(vaciar fosa séptica en día festivo)

El precio de vaciar una fosa séptica puede variar en función de la ciudad.
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Vaciar una fosa séptica cuesta, de media, unos 250€.

En esta guía

¿Cuándo vaciar una fosa séptica?
Proceso
Precio
Mantenimiento
Extras
¿Qué más hay que tener en cuenta?

¿Cuánto cuesta vaciar una fosa séptica?

Una fosa séptica, antes llamadas “pozos negros”, es un depósito enterrado en el suelo que recoge las aguas fecales de una vivienda o grupo de viviendas. Las fosas sépticas se instalan en zonas donde no llega la red municipal de alcantarillado, con el objeto de recoger y depurar las aguas antes de devolverlas al medio ambiente. Estas fosas acumulan un gran volumen de residuos y se deben vaciar y limpiar de forma regular, para que funcionen correctamente y no emitan olores desagradables ni gases tóxicos.

El precio medio de vaciar una fosa séptica de 3 m3, incluyendo vaciado, limpieza de filtros y gestión de residuos es de 250 €.

¿Cuándo vaciar una fosa séptica?

No siempre es fácil saber cuándo hay que vaciar una fosa séptica. Estas instalaciones son peligrosas, ya que emiten gases tóxicos que incluso pueden causar la muerte. Por esta razón está totalmente prohibido acceder a su interior.

Se recomienda vaciar la fosa séptica cuando el nivel de residuos alcance más o menos la mitad del depósito. Sin embargo, como calcular el nivel de los residuos es complicado, se aconseja vaciar las fosas de 1.000 litros (1 m3) de capacidad una vez al año; las de 2.000 litros (2 m3), cada dos años; y las de 3.000 litros (3 m3), cada tres años.

También es conveniente revisar la fosa si se detectan olores procedentes de las tuberías de desagüe de la vivienda. Esto puede indicar un mal funcionamiento o un exceso de residuos.

Proceso

El vaciado y limpieza de una fosa séptica lo deben realizar los profesionales, ya que conlleva riesgo de intoxicación. La exposición a los gases del interior de la fosa puede llegar a ocasionar la muerte. A grandes rasgos, el proceso de vaciado es el siguiente:

  • Abrir las tapas lentamente para permitir que los gases salgan poco a poco, ya que son inflamables y tóxicos, por lo que se deben manejar con mucho cuidado, e inspeccionar el estado del interior.
  • Introducir la bomba de aspirado a nivel del agua y eliminar la capa superficial denominada flotante.
  • Introducir la bomba sin llegar hasta el fondo para aspirar el lodo. Al mismo tiempo, sumergir la manguera de agua limpia para ir llenando la fosa al tiempo que se retiran los residuos. Solo se debe aspirar el 80% del lodo, dejando una capa inferior más o menos del 20%.
  • Limpiar los filtros con agua a presión.
  • Una vez llenado el depósito con agua limpia hay que añadir un producto activador bacteriano.
  • El proceso termina cerrando perfectamente la tapa de la fosa.

Precio

El coste total de vaciar una fosa séptica incluye la mano de obra, la maquinaria empleada, la limpieza de la fosa y los filtros, el traslado de los lodos y residuos a una depuradora y el IVA (8%).

El precio del vaciado de una fosa séptica depende de distintos factores, pero el más importante es su capacidad. Este dato se calcula en base a distintos parámetros, como la cantidad de personas que utilizan la fosa o el líquido diario que procesa. Según estos datos, a una vivienda con 4 personas le puede dar servicio una fosa séptica de 2,5 m3. Se recomienda sobredimensionar ligeramente el volumen para prevenir atascos y olores: en este caso, convendría instalar una fosa de 3 m3.

  • El precio básico de limpiar una fosa séptica de hasta 3 m3 es de unos 150 €. Si la fosa tiene entre 3 y 6 m3, el precio sube a unos 250 €.
  • En caso de urgencia fuera de horario laboral, el precio de vaciar una fosa séptica puede aumentar un 50% sobre el precio inicial durante el día y un 100% por la noche. En domingos y festivos, el incremento es del 100% durante todo el día.
  • En ocasiones, el tiempo de vaciado y limpieza supera el estándar y hay que sumarle unos 100 € más por hora.

Los profesionales que se encargan de vaciar y limpiar fosas sépticas son los técnicos en tratamiento de aguas.

Mantenimiento

Para no tener que vaciar la fosa séptica con más frecuencia de la necesaria, conseguir que funcione perfectamente y prevenir atascos, es aconsejable no verter ciertos residuos por las cañerías. Los productos no biodegradables como los plásticos, metales, toallitas de limpieza, artículos de higiene, etc., no deben llegar a la fosa séptica. Las toallitas son especialmente peligrosas, tanto para los conductos como para el medio ambiente.

Por otra parte y aunque no formen parte estrictamente del sistema de la fosa séptica, conviene limpiar de forma regular las arquetas a pie de bajante (arquetas colocadas en las bajantes para recoger y distribuir aguas pluviales) y las arquetas sifónicas (las arquetas en las que desembocan las bajantes de aguas negras y grises de la vivienda, desde donde se recogen y envían a la fosa séptica o a la red de alcantarillado). Estas arquetas hay que vaciarlas y limpiarlas por lo menos una vez al año para evitar atascos o malos olores. La limpieza de las arquetas la suelen realizar las mismas empresas que se dedican a vaciar fosas sépticas. El precio final depende de la cantidad y tamaño de las arquetas a limpiar y de si se encuentran atascadas o no. Este trabajo tiene un coste de 50 € en adelante.

Extras

Desatascos y reparaciones

Si la fosa séptica sigue sin funcionar bien tras su vaciado y limpieza, es posible que haya que repararla o incluso cambiarla. También puede ocurrir que se haya atascado. El precio de las reparaciones y los trabajos de desatasco ronda los 80 € la hora, salvo horarios de urgencia y fin de semana, a los que hay que añadir aspectos como el material, la distancia, etc.

¿Qué más hay que tener en cuenta?

  • Permisos. Para vaciar una fosa séptica hay que contar con el permiso correspondiente. Estos permisos los gestionan las propias empresas.
  • Limpieza sin vaciado. Existen empresas que realizan mantenimientos y limpiezas biológicas de fosas sépticas. Estos métodos consisten en la aplicación de activadores biológicos al agua de la fosa una vez al año, que se encargan de limpiar el contenido. Su precio ronda los 63 € al año. Aunque estos tratamientos pueden ampliar los plazos de vaciado, es recomendable vaciar y limpiar la fosa cada cierto tiempo. Por ejemplo, en lugar de vaciar una fosa de 2 m3 una vez al año, se podría hacer cada dos o tres años.
  • Comunidades de vecinos. Cuando se deben limpiar dos fosas o más, por ejemplo, en una urbanización, se puede rentabilizar el precio realizando la limpieza de varias unidades a la vez. Así, el coste del traslado de los residuos se optimiza. En el caso de comunidades de vecinos, la decisión de vaciar la fosa o fosas sépticas de la comunidad se debe tomar en la junta.
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