Precio de construir un porche

El precio medio de construir un porche es de 3.500 €.


En esta guía

Cuándo instalar un porche
Materiales
Cómo escoger una cubierta
Materiales para cubiertas
Precio
Alternativas
¿Qué más hay que tener en cuenta?

​¿Cuánto cuesta construir un porche?

Los porches son estructuras adosadas a las fachadas con cubierta incluida, pensadas para prolongar el espacio interior de la vivienda comunicándose con el exterior, por lo que permiten la entrada de aire constante gracias a la forma de construcción.

El precio medio de construir un porche con estructura de madera de pino Suecia de 5 x 5 es de 3.500 €.

Cuándo instalar un porche

  • Cuando se dispone de espacio suficiente delante de la casa o en el terreno circundante.
  • Cuando la casa es independiente y no hay problemas de edificación en el suelo. Estas estructuras se edifican sobre soleras de hormigón y estos significa que son bienes inmuebles, por lo que no está permitido levantarlas en suelo rústico.
  • En zonas lluviosas es muy recomendable para poder prolongar el uso de la zona exterior de la vivienda.

Materiales

Existen muchos materiales a elegir para la estructura de un porche, su elección dependerá en gran medida del presupuesto que tengamos.

Madera

Son las más habituales y están realizadas con madera de pino y tratadas al autoclave. Estas maderas son especiales para resistir la lluvia, el sol y los cambios de temperatura, pero aún así hay que someterlas a un mantenimiento anual. Las vigas y montantes se unen entre sí mediante herrajes y tornillos galvanizados o de acero inoxidable.

VentajasInconvenientes

Atractivas

Decorativas

Ecológicas

Rápidas y fáciles de instalar

Económicas

Pueden agrietarse y deformarse

Necesitan mantenimiento anual

Pueden derrumbarse por el temporal


Metal

Suelen estar realizadas con hierro forjado, y son más corrientes en pérgolas que en porches. Cuando una pérgola está realizada en hierro recibe el nombre de cenador.

VentajasInconvenientes

Ligeras

Elegantes

Adecuadas para espacios reducidos

Resistente

Rápidas de instalar

Amplia gama de diseños

Endebles

Pueden oxidarse

No pueden encristalar


De obra

Las estructuras de obra son más corrientes para porches que para pérgolas. Están realizadas con materiales de construcción (ladrillo, piedra, hormigón...) y requieren una obra importante, además de una cimentación sobre pilares.

VentajasInconvenientes

Resistentes

Estables

Revaloriza la vivienda

Decorativas

Acogedoras

Se pueden encristalar

Las más caras

Solo se pueden levantar en terrenos edificables

Requieren obra


Cómo escoger una cubierta

Las cubiertas para estructuras de porches suelen llevar un soporte de tableros hidrófugos colocados sobre montantes de madera, y estar recubiertas por fuera de materiales resistentes a la lluvia y los elementos.

Escoger la cubierta de un porche depende de varios factores: la climatología del lugar, la estructura de la construcción, la incidencia del sol y la lluvia, el presupuesto y el uso que se le vaya a dar a la estructura.

  • Las cubiertas de tejas cerámicas o de hormigón y planchas de pizarra son resistentes y muy decorativas. Perfectas para zonas lluviosas y porches de obra o madera gruesa.
  • Las cubiertas de cristal son adecuadas para porches de aluminio y zonas en las que no haya mucha luz.
  • Las cubiertas de cañizo quedan bien en porches ligeros, y son adecuadas para zonas donde apenas llueva y el clima sea suave, con poco viento y temperaturas cálidas.
  • Las cubiertas de telas o placas asfálticas son adecuadas para cualquier clima, y resultan más baratas y fáciles de colocar que las tejas, aunque menos atractivas.

Materiales para cubiertas

Los tableros hidrófugos que conforman el soporte de la cubierta son tableros de aglomerado tratados para resistir la humedad. Estos tableros van montados sobre las vigas, cabrios y montantes de la estructura y están fijados con herrajes galvanizados.

  • Teja cerámica. Realizadas con arcilla cocida en seco (molturación). Se colocan sobre planchas onduladas bajo-teja.
  • Teja de hormigón. Realizadas con hormigón coloreado y comprimido en masa, sin cocción. Las hay lisas o en dos tonos.
  • Planchas de pizarra. Lajas o planchas procedentes de bloques de pizarra.
  • Tela asfáltica. Telas cubiertas de material asfáltico que se adhieren directamente a los tableros. Hay tres tipos: negra (para soldar y revestir), de aluminio (similar, con capa de aluminio pintable) y tipo tegola (placas revestidas de gránulos minerales coloreados).
  • Placa asfáltica. Nuevo producto consistente en placas moldeadas de tipo asfáltico, con acabados en distintos colores. El nombre comercial es Onduvilla de Onduline, y las medidas de las placas son de 106 x 40 cm. Se colocan clavadas directamente sobre los tableros, con herrajes de la misma marca.
  • Fibrocemento. Realizadas a base de cemento y fibras de vidrio, a veces con colorantes.
MaterialVentajasInconvenientes

Teja cerámica

(12-23 €/m2)

Adecuadas para todo tipo de porche

Resistentes a la lluvia

Amplia gama de acabados

Las más caras

Requieren obra

Teja de hormigón

(8-9 €/m2)

Económicas

Decorativas

Resistentes a las heladas

Adecuadas para rehabilitar cubiertas

Pesadas

Solo sobre estructuras firmes

Planchas de pizarra

(12 €/m2)

Impermeabilizar cubiertas

Resistentes a las heladas

Atractivas

Caras

Tela asfáltica

(4-10 €/m2)

Baratas

Fáciles de colocar

Impermeabilizan cubiertas

Pueden requerir un revestimiento

Poco resistentes

No muy atractivas

Placas asfálticas

(12 €/m2)

Baratas

Las puede instalar uno mismo

Ligeras

Impermeables

Resistentes

No aislan

No son muy comunes

Fibrocemento

(13 €/m2)

Ligeras

Baratas

Se colocan con clavos

Se pueden instalar como soporte bajo-teja

No aislan

No muy decorativas


Precio

Una estructura de madera de pino Suecia de 5 x 5 m sale por alrededor de 3.000-3.500 €, sin la cubierta y con la instalación, contando la base o los pilares de hormigón.

Una estructura de obra de 5 x 5 m, realizada a base de ladrillo, cemento y mortero monocapa, con base de hormigón y sin la cubierta, a partir de 4.000 €.

Alternativas

Si no es posible instalar un porche por el motivo que sea, siempre se pueden colocar otro tipo de estructuras:

  • Estructuras desmontables. Para aquellas zonas donde se quiera instalar un porche puntual o que no se pueda por motivos de suelo, es una buena opción adquirir estructuras desmontables tipo cenador, que suelen estar hechas de metal.
  • Sombrillas. Para aquellas zonas donde el sol incida son una buena opción los parasoles, los toldos, así como sombrillas grandes.
  • Marquesinas. Para albergar entradas de la lluvia, las marquesinas pueden resultar una solución óptima.
  • Pérgolas. Otra buena opción puede ser instalar una pérgola de hierro forjado con toldo de poliéster, a partir de 300 € con transporte.

¿Qué más hay que tener en cuenta?

  • Licencia de obra mayor. Como hemos comentado, instalar un porche o pérgola al exterior con solera o pilares de hormigón supone una obra importante, concretamente un trabajo de obra mayor. Para instalar una estructura ligera de metal sin pilares no es necesario solicitar ninguna licencia.
  • Urbanismo. También es imprescindible ponerse en contacto con el departamento de Urbanismo del ayuntamiento para informarnos sobre la viabilidad del proyecto y la posibilidad de obtener una licencia de obra.
  • Comunidades de vecinos. Hay que solicitar permiso a la comunidad de vecinos si la hubiere.
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