Precio de una instalación de fontanería

El precio medio de instalar fontanería en una vivienda es 1.900-2.200 €.

En esta guía

Cuándo renovar una instalación de fontanería
Precauciones
Instalación
Tipos de tuberías
Tipos de grifos
Sistemas de descalcificación y depuración
Precio
Accesorios
¿Qué más hay que tener en cuenta?

¿Cuánto cuesta instalar fontanería en una casa?

La instalación de fontanería de una vivienda es la red de tuberías que lleva el agua potable, fría y caliente, a los distintos puntos o tomas de agua.

El precio medio de la instalación de fontanería en un baño de 12 m2 es 1.900-2.200 €.

Cuándo renovar una instalación de fontanería

  • Es recomendable si tiene más de diez años de antigüedad.
  • Si las tuberías son de plomo o acero galvanizado es aconsejable cambiarlas por nuevas de cobre o materiales plásticos.
  • Cuando hay una pérdida de presión puede ser señal de rotura o fuga de agua, signo de que la instalación se ha deteriorado.
  • Cuando se produce una rotura o fuga en un punto de la instalación, puede ser una advertencia de que el sistema está viejo y deteriorado. Lo más probable es que la red termine por reventar por otros puntos más adelante; merece la pena cambiarla en su totalidad, y no malgastar tiempo y dinero arreglando los distintos puntos.
  • Si el agua sale turbia o sucia, o si tiene un sabor extraño.
  • Si hay ruidos en las cañerías, puede ser señal de demasiada velocidad del agua o bien de posibles atascos o deterioro de los materiales.
  • Si las partes vistas de las tuberías no están en buen estado, habrá que cambiar la instalación.
  • Cuando aparecen humedades en las paredes o los azulejos se desprenden, es señal de fugas o de filtraciones de agua procedente de la red.
  • Si se va a renovar la instalación eléctrica, los alicatados, los tabiques, etc., puede ser un buen momento para renovar también las tuberías y así aprovechar para hacer las dos reformas de una vez.

Precauciones

Por lo general, y a excepción de algunas estancias como garajes, las instalaciones de fontanería van empotradas en las paredes. Las tuberías empotradas deben protegerse con materiales aislantes; antes de cerrar las rozas o canales, hay que hacer una prueba de estanqueidad para asegurarse de que no hay fugas.

Las instalaciones eléctricas en paralelo se colocan siempre por encima de las de agua.

Si hay tuberías de agua caliente y fría en paralelo, o se cruzan en algún punto, las de agua caliente van siempre por encima.

Es fundamental contar con planos o esquemas del recorrido de las tuberías para no perforar o taladrar los puntos, una vez tapadas las rozas y pintada la pared.

Instalación

La instalación de fontanería de un edificio se divide en las siguientes partes: acometida o traída de agua, zona común, cuarto de contadores, montantes, es decir, las tuberías que llevan el agua desde el contador hasta la vivienda y las tuberías de cada inmueble.

En cada vivienda van por separado las conducciones de agua fría y agua caliente. Algunos puntos necesitan agua caliente y fría, como las duchas, fregaderos, lavabos, bañeras o bidés, mientras que otros, como el WC, las tomas de agua para neveras con dispensador de hielo y los grifos de terrazas o de exterior, sólo necesitan agua fría. La red de agua caliente estará conectada al calentador, termo eléctrico o caldera de ACS y calefacción (caldera mixta).

Las tomas de agua del lavabo deben estar a unos 75 cm de altura; la llave de paso del lavabo, a 55 cm del suelo, y los grifos de bañera y ducha, a 120 cm de altura.

La instalación de fontanería de una vivienda debe tener presión suficiente (entre 1,5 y 2,5 bares (kg/cm2). En caso contrario, puede ser necesario instalar una bomba o grupo de presión en el depósito repartidor. Si es excesiva, pueden llegar a dañarse las tuberías y aparatos, y será necesario instalar un reductor de presión.

Tipos de tuberías

Las tuberías de agua caliente y fría para uso doméstico se clasifican fundamentalmente de acuerdo con los materiales de los que están hechas:

TipoVentajasDesventajas
Acero galvanizadoPara piezas de diámetros grandes

Difícil de ensamblar

Se corroe

Cobre

Más habitual

Duradero

No se oxida
Polipropileno y polibutileno

Fácil y rápido de instalar

No necesita soldadura

Abarata mano de obra

No se corroen

No acumulan cal

Más caro que el cobre
Polietileno reticuladoPara tuberías de gran diámetro

Solo para agua fría

Menos resistente que el polipropileno

Multicapa

Aguantan mucha presión

Altas temperaturas

Pueden colocarse a la intemperie

Apto para calefacción

Poco utilizada


Tipos de grifos

En la actualidad, casi todos los grifos funcionan con un mecanismo de cartuchos cerámicos giratorios que sirven para controlar las mezclas de agua caliente y fría. Las griferías pueden ser de varios tipos:

TipoDescripción

Grifos monoblock

(44 €)

Dos llaves independientes

Para dejar pasar el agua caliente/fría

Mezcla de forma manual

Clásico

Grifos monomando

(13-79 €)

Forma de palanca

Controla temperatura girándola

Grifos extensibles

(60 €)

Más adecuado para cocinas

Forma de alcachofa de ducha

Puede desplazar el chorro

Grifos termostáticos

(80 €)

Tiene un termostato que controla la temperatura

Impide que salga a más de 38º

Rapidez en atemperar el agua


Sistemas de descalcificación y depuración

El agua de algunas zonas tiene una importante presencia de cal. La denominada “dureza” del agua se refiere a la cantidad de cal que porta el agua.

El exceso de cal en el agua puede ocasionar que se deposite en las tuberías, grifos y electrodomésticos, haciendo que se atasquen y deterioren. Para evitarlo, existen sistemas de descalcificación que se colocan directamente en la tubería de entrada del agua en la vivienda. El precio de los descalcificadores está entre 350-1.500 €.

No hay que confundir los descalcificadores con los filtros de ósmosis inversa. Éstos se encargan de depurar el agua (de cal y otras sustancias) destinada al consumo humano, y se suelen colocar en el grifo del fregadero. También se ven afectados por la acumulación de cal, así que una combinación de ambas soluciones puede ser la mejor opción.

Los precios de los filtros de ósmosis inversa van desde 190 € hasta 1.200 €. Estos filtros requieren un mantenimiento anual que oscila entre 75 € y 130 € al año, por cambio de cartuchos y membrana.

Precio

  • Instalar una toma simple de agua fría desde 17 €.
  • Renovar la instalación de fontanería de un baño de tamaño medio (12 m2), con tubería de cobre o multicapa y puntos de agua para lavabo (caliente y fría), ducha o bañera y WC puede llevarse a cabo desde 1.900 € (sin albañilería ni sanitarios; material, mano de obra y conexiones).

Accesorios

Por motivos de ahorro diario y de concienciación medioambiental, es buena idea colocar distintos dispositivos para gastar menos agua en los diferentes puntos de cocina y baño.

AccesorioDescripción

Grifo ecológico

(75 €)

3 posiciones de apertura

La posición media reduce hasta un 50%

Perlizadores, atomizadores o rompechorros

(5-12 €)

Filtros que se colocan en la boca del grifo

Rompen el chorro de agua

Menor cantidad de agua, misma sensación

Ahorra hasta un 50%

Cabezales reguladores para ducha

(40 €)

Distintas posiciones

Aportan presión al agua

Interruptores de caudal

(15 €)

Detiene el chorro sin variar la temperatura

Ahorra hasta un 40%

Limitadores de salida

(13 €)

Se coloca entre el latiguillo de la ducha y el grifo

Ahorro hasta un 60%

Equipos temporizados

(120 €)

Regulan la descarga de agua con caudales entre 3-6 litros

Ahorro de 60%

Sistemas de doble pulsador

(30 €)

En kits

Adaptable para todas las cisternas

Ahorro hasta un 70%

Retenedores de descarga

(12 €)

Contrapeso metálico

Cierra la salida del agua de la cisterna

Ahorro hasta un 40%


¿Qué más hay que tener en cuenta?

  • Licencia por Actuación Comunicada. Para renovar o ampliar la instalación de fontanería de una vivienda hace falta una Licencia por Actuación Comunicada, que se solicita al Ayuntamiento. Para conseguirla, hay que llevar la documentación del inmueble, fotos de interior y exterior, y el presupuesto estimado.Tras esperar quince días, si no hay noticias del Ayuntamiento denegando la obra o requiriendo más información, se puede comenzar.
  • Normativa. Las instalaciones de fontanería de los edificios y viviendas están regidas por la Normativa Nacional y de cada Comunidad Autónoma.
  • Comunidades de vecinos. Para renovar o ampliar la instalación de fontanería de una vivienda es necesario contar con la aprobación de la comunidad de vecinos.
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